Mietverwaltung

Das Rund-um-Sorglos-Paket deckt folgende Tätigkeiten ab:

Technischer Bereich

  • Regelmäßige Objektbegehung
  • Endabnahmen, sowie Übergabe des Mietgegenstandes mit Protokollen.
  • Bearbeitungen und Begleitung von Wasserschäden.
  • Überwachung der Einhaltung von gesetzlichen Bestimmungen im Mietverhältnis
  • Ausschreibung, Vergabe und Kontrolle notwendiger Instandhalltungs- und Instandsetzungsarbeiten
  • Energieausweis, Beratung und Durchführung
  • Vorbereitung und Überprüfung von Handwerkerangeboten
  • Nachhalten von Terminen
  • Vorbereitung und Durchführung von Modernisierungs-, Umbau und Neubaumaßnahmen im Rahmen von Betreuungsleistungen
  • Projektierung von Modernisierungsvorhaben
  • Beschaffung von Fördermitteln und Kapitalmarktdarlehen
  • Vorbereitung und Organisation von TÜV-, Brandschutz und Blitzschutzprüfungen
  • Einstellung und Überwachung von Hilfskräften

Kaufmännischer Bereich

  • Täglicher Ansprechpartner für die Mieter, ob per Telefon, Fax oder Email
  • Mieterwechsel/Neuvermietung in Absprache mit dem Eigentümer
  • Verifizierung der Angaben der Mietinteressenten
  • Mietverträge erstellen gemäß Haus und Grund Hessen e.V. oder wenn gewünscht individuell
  • Führung, Abrechnung und Abwicklung der Kautionskonten und Mieterakten
  • Ausübung des Kündigungsrechtes in Abstimmung mit dem Eigentümer
  • Schriftverkehr in jeglicher Art mit Mietern und Behörden
  • Monatliche Sollstellung
  • Überwachen von Mieteingängen
  • Mahnwesen
  • Rechtzeitige Zahlung der, die Grundstücke betreffenden Abgaben und Lasten
  • Monatliche Abrechnung und Einnahme/Überschussrechnung für den Eigentümer
  • Betriebskostenabrechnung für den Mieter

Natürlich können Sie auch Unterstützung in einzelnen Bereichen von uns erhalten. Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Angebot.